Sanitärinstallation
Neuerrichtung oder Sanierung von Sanitärräumen, Umkleiden, Duschen und Zapfstellen, mit Zu- und Ablauf sowie Armaturen für intensive Nutzung.
Bau & Handwerk
Installateur und Heizungsbauer für Unternehmen: Sanitär, Heizung und Klima
Sanitäranlagen, Wasserleitungen, Heizkessel, Wärmepumpe, Lüftung, Klimaanlage: Beschreiben Sie Ihren Bedarf und vergleichen Sie die Angebote von Sanitär- und SHK-Betrieben.
- Kostenlos, Konto wird erst bei der Veröffentlichung angelegt
- Verifizierte Unternehmen (Unternehmensnummer geprüft)
- Pläne nur für Mitglieder sichtbar
Die Sanitärtechnik verteilt und entsorgt Wasser, die Heizung erzeugt und verteilt Wärme, die Lüftung erneuert die Luft und die Klimatechnik sorgt im Sommer für Komfort. Diese Gewerke werden unter dem Kürzel SHK (Sanitär, Heizung, Klima) bzw. HLK (Heizung, Lüftung, Klima) zusammengefasst, im Französischen CVC oder génie climatique. Für ein Geschäft, eine Werkstatt, Büros oder ein Mehrfamilienhaus fallen diese Anlagen im Betriebsbudget und für die Sicherheit stark ins Gewicht: Leckage, Heizungsausfall mitten im Winter, verbrauchte Luft, Legionellen.
Der Installateur und Heizungsbauer übernimmt übliche Baustellen und Störungsbeseitigung; das stärker strukturierte Unternehmen der Gebäudetechnik plant und installiert komplette Systeme mit Planungsbüro, Regelung und Wartungsvertrag. Mehrere Tätigkeiten sind reglementiert: der Umgang mit Kältemitteln, Arbeiten an Gasanlagen, die Wartung von Heizkesseln, zentrale Warmwassernetze. Im Gewerbebereich ist die Energiesteuerung inzwischen sogar eine eigene Pflicht.
Diese Seite hilft Ihnen, eine vergleichbare Angebotsanfrage vorzubereiten: Leistungen, Ausstattung, Preisfaktoren, zu prüfende Qualifikationen. Für ein Projekt, das Heizung, Elektroarbeiten oder Dämmung verbindet, sehen Sie sich die Gebäudeelektrik, Trockenbau und Dämmung sowie alle Bauberufe an.
Gängige Leistungen
Wasserleitungen und Trinkwarmwasser
Verteilung von Kalt- und Warmwasser, Erzeugung und Zirkulation, Enthärtung, Rückflussverhinderung, Legionellenprävention.
Heizung
Austausch des Heizkessels, Verteilnetze, Heizkörper oder Fußbodenheizung, Regelung: Ein richtig dimensioniertes System verbraucht weniger und heizt gleichmäßiger.
Wärmepumpen
Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpen für Büros und Geschäfte, als Ersatz oder Ergänzung eines Heizkessels, mit Dimensionierungsstudie.
Lüftung
Mechanische Lüftung, Lüftungsgeräte, Anlagen mit Wärmerückgewinnung, Abluft aus Sanitärräumen und Technikräumen, vorgeschriebener Luftwechsel in Arbeitsräumen.
Klimatechnik und Kälte
Split- und Multisplit-Geräte, VRF-Systeme, Kaltwassersätze, Klimatisierung von Technikräumen: Arbeiten, die zertifizierten Fachleuten vorbehalten sind.
Regelung und Gebäudeleittechnik
Fühler, Zeitprogramme, Energiezählung und Gebäudeleittechnik, um Verbräuche zu steuern und zu verfolgen.
Störungsbeseitigung und Wartung
Leckortung, Rohrreinigung, Heizkesselstörungen und jährliche Wartungsverträge mit Protokoll der Einsätze.
Eingebaute Ausstattung und Materialien
Kupfer, Mehrschichtverbundrohr und PEX für die WasserversorgungPVC, PE und Gusseisen für die EntwässerungStahl für Heizungsnetze, Edelstahl für sensible AnwendungenBrennwertkessel und WärmepumpenHeizkörper, Gebläsekonvektoren und FußbodenheizungenWarmwasserspeicher und EnthärtungsanlagenLüftungsgeräte und Lüftungsanlagen mit WärmerückgewinnungKlimageräte, Kaltwassersätze und DachgeräteRegler, Fühler und Automationsstationen der Gebäudeleittechnik
Arten von Räumen und Auftraggebern
- Büros: thermischer Komfort, Lüftung, Austausch eines veralteten Heizkessels oder einer Klimaanlage
- Geschäfte: Klimatisierung der Verkaufsfläche, Warmluftschleier, Kundentoiletten
- Werkstätten und Lager: Strahlungsheizung oder Warmlufterzeuger, Lüftung, Absaugung
- Restaurants und Lebensmittelhandwerk: Wasseranschlüsse, Fettabscheider, Küchenlüftung
- Hotels und Serviceresidenzen: Warmwassernetze, zentrale Erzeugung, Legionellenüberwachung
- Von Hausverwaltungen und Vermietern betreute Gebäude: zentrale Heizungsanlage, Leitungsnetze, Lüftung der Gemeinschaftsflächen
- Kommunen, Schulen und Vereinsräume: Heizung und Sanitäranlagen von Einrichtungen
Was den Preis beeinflusst
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1
Leistung und Dimensionierung
Die Heiz- oder Kühlleistung, berechnet nach Fläche, Dämmung und Nutzung, bestimmt den Preis der Geräte; eine Überdimensionierung kostet sowohl beim Kauf als auch im Betrieb.
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2
Art des Systems
Heizkessel, Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung: Die Investitionsunterschiede sind erheblich und werden zusammen mit den Betriebs- und Wartungskosten beurteilt, nicht nur am Kaufpreis.
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3
Zustand des Bestands
Alte Netze, schwierige Zugänge, Demontage von Geräten, Anpassung eines Abgasrohrs oder des Technikraums: Eine vorherige Bestandsaufnahme begrenzt Nachträge.
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4
Baustellenbedingungen
Unterbrechung von Wasser oder Heizung, Arbeiten außerhalb der Heizperiode, Arbeiten in der Höhe, Hub eines Dachgeräts: Diese Mittel werden gesondert kalkuliert.
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5
Einstellung, Prüfung und Inbetriebnahme
Abgleich, Einstellungen, Prüfungen, Inbetriebnahmeunterlagen und Schulung des Betreibers gehören zu einer gelungenen Installation: Prüfen Sie, ob sie enthalten sind.
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6
Wartung und Fördermittel
Ein Wartungsvertrag wird zusätzlich berechnet; manche Fördermittel, etwa die französischen Energiesparzertifikate (<em>certificats d’économies d’énergie</em>), hängen von der gewählten Ausstattung und der Qualifikation des Betriebs ab.
Tipps für eine erfolgreiche Anfrage
Anfrage stellen- Nennen Sie Flächen, Volumen, Belegung und Betriebszeiten, mit Fotos des Heizraums, der Außengeräte und der vorhandenen Ausstattung.
- Beschreiben Sie das Problem (Ausfall, überhöhter Verbrauch, Unbehaglichkeit, geänderte Nutzung): Der Betrieb schlägt dann eine passende Lösung vor, statt einen Austausch eins zu eins.
- Fügen Sie die letzte Energierechnung, den Wartungsvertrag und das Wartungsprotokoll bei, falls vorhanden.
- Teilen Sie mit, ob der Betrieb unterbrochen werden kann und wann: Heizungsarbeiten werden bevorzugt außerhalb der Heizperiode eingeplant.
- Verlangen Sie, dass das Angebot die Geräte (Marke, Modell, Leistung), die Demontage, die Entsorgung der Altgeräte, die Inbetriebnahme und die Gewährleistung einzeln aufführt.
- Wenn Sie Fördermittel anstreben, verlangen Sie schon in der Anfrage einen Betrieb mit der geforderten Qualifikation, in Frankreich zum Beispiel das Label RGE.
Qualifikationen, Nachweise und Vorschriften, die Sie kennen sollten
Mehrere Tätigkeiten der Gebäudetechnik sind reglementiert. Die folgenden Angaben gelten für Frankreich. Für Geräte mit Kältemitteln (Klimaanlagen, Wärmepumpen, Kältetechnik) muss der Betrieb eine Befähigungsbescheinigung (attestation de capacité) und seine Techniker einen Eignungsnachweis besitzen: Verlangen Sie diese. Arbeiten an Gasanlagen erfordern besondere Qualifikationen. Heizkessel von 4 bis 400 kW müssen jährlich von einem Fachmann gewartet werden, der eine Wartungsbescheinigung ausstellt, und Klimaanlagen ab einer bestimmten Leistungsschwelle werden regelmäßig inspiziert.
Bei der Gewährleistung muss der Betrieb, der eine Neuinstallation oder eine Sanierung ausführt, in Frankreich eine Haftpflichtversicherung für Mängel am Bauwerk (assurance décennale) besitzen; je nach Art fällt eine Ausstattung unter die zehnjährige Haftung (garantie décennale) oder unter die zweijährige Funktionsgarantie (garantie biennale). Die Ausführungsregeln beschreiben die DTU (französische technische Regelwerke), zum Beispiel NF DTU 60.1 für die Sanitärinstallation und NF DTU 68.3 für die mechanische Lüftung. Die Qualifikation Qualibat (französisches Qualifikationszeichen für Bauunternehmen) und das Label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), das in Frankreich Voraussetzung für bestimmte Fördermittel zur energetischen Sanierung ist, sind Orientierungspunkte, nach denen Sie fragen sollten.
Wenn Ihre gewerblichen Räume in Frankreich 1 000 m² überschreiten, legt das System Éco-énergie tertiaire Ziele zur Senkung des Energieverbrauchs fest, und die Verordnung BACS verlangt ab einer bestimmten Leistungsschwelle der Heiz- oder Klimaanlagen ein Automations- und Steuerungssystem. Denken Sie vor der Wahl eines Geräts daran: Ihr Installateur muss diese Anforderungen kennen.
Heizkessel, Wärmepumpe oder etwas anderes: Wie wählt man das System
Das richtige System hängt zuerst vom Gebäude ab. Ein schlecht gedämmter Raum verschwendet Wärme, gleich welche Maschine installiert ist: Behandeln Sie die Gebäudehülle vorher oder gleichzeitig mit Trockenbau und Dämmung oder mit der Dacharbeit. Fordern Sie anschließend eine Dimensionierungsstudie auf Grundlage der Wärmeverluste des Gebäudes an, nicht nur ein Materialangebot: Sie verhindert die Überdimensionierung.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet gut mit Niedertemperatur-Wärmeübertragern (Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren); an alten Hochtemperatur-Heizkörpern verschlechtert sich ihr Wirkungsgrad, und ein Austausch der Heizflächen kann nötig werden. Prüfen Sie auch die verfügbare elektrische Leistung, den Standort des Außengeräts und den Lärm, der mitunter die Nachbarn betrifft. Ein Brennwertkessel bleibt in einem Gebäude mit alten Heizkörpern und bestehendem Gasanschluss eine mögliche Lösung. Eine reversible Wärmepumpe bietet zusätzlich im Sommer Kühlung.
Vergleichen Sie schließlich die Gesamtkosten: Investition, Verbrauch, Wartung, Lebensdauer und eventuelle Fördermittel. Legen Sie bei Arbeiten in einem genutzten Gebäude die Baustelle außerhalb der Heizperiode, planen Sie die Abschaltung von Wasser oder Heizung bereichsweise ein und kündigen Sie sie Ihren Teams an.
Wartung, Störungsbeseitigung und Wartungsvertrag
Eine Anlage der Gebäudetechnik hält lange, wenn sie betreut wird. Ein Wartungsvertrag legt die Häufigkeit der Besuche, den Umfang (Heizkessel, Lüftung, Klimaanlage, Leitungsnetze), die enthaltenen oder nicht enthaltenen Teile, die Reaktionszeit bei Störungen und die übergebenen Berichte fest. Vergleichen Sie die Verträge anhand dieser Punkte, nicht nur am Jahrespreis. Bewahren Sie die Wartungsnachweise und das Wartungsprotokoll auf: Sie dienen Ihren Kontrollen, Ihrem Versicherer und dem Weiterverkauf von Geräten.
Beim Warmwasser begrenzt die Überwachung der Netze (Temperaturen, Spülungen, Entkalkung) das Legionellenrisiko, das in Hotels, Residenzen und Standorten mit Gemeinschaftsduschen wichtig ist. Bei der Lüftung verschlechtern verschmutzte Filter und Kanäle die Luftqualität und erhöhen den Verbrauch.
Formulieren Sie Ihre Anfrage mit einem kurzen Lastenheft (siehe auch das Lastenheft im Lexikon) und stützen Sie sich auf die Hinweise zur Angebotsanfrage, um gleichwertige Angebote zu vergleichen. Auf Meaflow stellen Sie Ihren Bedarf kostenlos ein, und die Betriebe antworten mit ihren Angeboten. Stellen Sie Ihre Anfrage für Sanitär und Heizung ein.
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Drei Angebote für die Lohnfertigung richtig vergleichen
Leistungsumfang, Annahmen, Stückpreis und Fixkosten, Lieferzeit, Konditionen, Qualität, Incoterm: Methode und Raster, um drei Angebote auf gleicher Grundlage zu vergleichen.
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Häufige Fragen
Eine Frage, die hier nicht auftaucht? Besuchen Sie das Hilfezentrum oder schreiben Sie uns.
Braucht ein Installateur oder Heizungsbauer eine Haftpflichtversicherung für Mängel am Bauwerk (französische Zehnjahreshaftung)?
In Frankreich ja für Installations- oder Sanierungsarbeiten, die unter die Bauherrenhaftung fallen: Der Betrieb muss eine Haftpflichtversicherung für Mängel am Bauwerk (<em>assurance décennale</em>) besitzen, und Sie sollten den Nachweis vor der Baustelle anfordern. Eine einfache Störungsbeseitigung oder Wartung löst nicht dieselben Gewährleistungen aus, aber die Betriebshaftpflicht muss die Tätigkeit abdecken. Prüfen Sie, dass der Nachweis die betroffenen Tätigkeiten ausweist.
Worin unterscheiden sich Installateur, Heizungsbauer und Kältetechniker?
Der Installateur befasst sich mit Wasser und Entwässerung, der Heizungsbauer mit Heizsystemen, der Kältetechniker mit Kälte und Klimatisierung, wobei der Umgang mit Kältemitteln in Frankreich einer Befähigungsbescheinigung unterliegt. Viele Betriebe vereinen diese Gewerke unter der Bezeichnung Gebäudetechnik. Bei einer großen Anlage kann ein Planungsbüro für Haustechnik das System vor der Anfrage dimensionieren.
Wie lange dauert der Austausch eines Heizkessels oder die Installation einer Klimaanlage?
Als Richtwert: Ein Heizkessel eins zu eins zu ersetzen dauert einige Tage Baustelle, eine Klimaanlage vom Typ Split ein bis zwei Tage, ein umfangreicheres System (Leitungsnetze, Lüftung mit Wärmerückgewinnung) mehrere Wochen. Die Zeit für Planung, Materialbestellung und Terminierung übersteigt oft die Dauer der Baustelle, vor allem vor dem Winter.
Wie oft muss ein Heizkessel gewartet werden?
In Frankreich jährlich bei Heizkesseln von 4 bis 400 kW, durch einen qualifizierten Fachmann, der eine Wartungsbescheinigung ausstellt. Der Besuch umfasst Reinigung, Verbrennungseinstellungen und Sicherheitsprüfung. Leistungsstärkere Heizzentralen haben eigene Regeln: Fragen Sie Ihren Dienstleister. Bewahren Sie die Bescheinigungen auf, sie sind für Ihren Versicherer nützlich.
Kann man in einem Gewerberaum eine Wärmepumpe installieren?
Ja, das ist bei Büros, Geschäften und kleinen Werkstätten üblich, sofern die Anlage anhand einer Wärmebedarfsberechnung dimensioniert wird und die vorhandenen Heizflächen, die elektrische Leistung und der Standort des Außengeräts, insbesondere wegen des Lärms, geprüft werden. In Frankreich muss der Betrieb die Befähigungsbescheinigung für Kältemittel besitzen. Fördermittel gibt es unter der Bedingung entsprechender Qualifikation.
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