Nichttragende Trennwände
Trennwände aus Gipsplatten auf Metallunterkonstruktion, mit oder ohne Dämmstoff, um eine Fläche neu aufzuteilen, Besprechungsräume zu schaffen oder einen Lagerbereich vom Empfangsbereich abzutrennen.
Bau & Handwerk
Trockenbau und Dämmung: Trennwände, Decken und Vorsatzschalen für Gewerbekunden
Trennwände, Abhangdecken, Vorsatzschalen sowie Wärme- und Schalldämmung für Büros, Ladengeschäfte und Betriebsräume: Beschreiben Sie Ihr Projekt und vergleichen Sie die Angebote von Fachbetrieben.
- Kostenlos, Konto wird erst bei der Veröffentlichung angelegt
- Verifizierte Unternehmen (Unternehmensnummer geprüft)
- Pläne nur für Mitglieder sichtbar
Trockenbau und Dämmung prägen den Innenausbau eines Gebäudes: Sie gliedern die Räume, bekleiden die Wände, verbergen Leitungen, regulieren den Wärme- und Schallschutz und tragen zum Brandschutz bei. Für Gebäudeverwalter, Ladeninhaber oder Hausverwaltungen ist das oft das erste Gewerk einer Sanierung, einer Neuaufteilung der Fläche oder einer Anpassung an geltende Vorschriften.
Das Handwerk umfasst mehrere Fachgebiete. Der Trockenbauer (in Frankreich plaquiste) montiert Trennwände, Vorsatzschalen und Decken aus Gipsplatten auf Metallunterkonstruktion, bis hin zu Spachtelung und Verputz als Vorbereitung für den Anstrich. Der Stuckateur bzw. Gipser (plâtrier) führt Putze, Stuckprofile und Ausbesserungen an Altbauuntergründen aus. Der Dämmer (isoleur) verarbeitet Wärme- und Schalldämmstoffe, von innen, von außen oder im Dachboden. Viele Betriebe vereinen diese Kompetenzen und bieten zusätzlich Abhangdecken, versetzbare Trennwände oder baulichen Brandschutz an.
Diese Seite hilft Ihnen, eine verwertbare Angebotsanfrage zu formulieren: mögliche Leistungen, Materialien, Preisfaktoren, Vorsichtsmaßnahmen im Altbau und Fragen, die Sie den Betrieben vor der Auswahl stellen sollten.
Gängige Leistungen
Trennwände mit besonderen Anforderungen
Brandschutzplatten für Brandabschnitte, imprägnierte Platten für Feuchträume, Wände mit hoher Schalldämmung für Besprechungsräume: Das System richtet sich nach der jeweiligen Anforderung.
Abhangdecken
Durchgehende Gipsplattendecken oder Rasterdecken mit Deckenplatten, die Kanäle und Kabel verbergen, Zugänge zu den Leitungen offenlassen und Beleuchtung sowie Akustikelemente aufnehmen können.
Vorsatzschalen und Bekleidungen
Geklebte Vorsatzschale oder Vorsatzschale auf Unterkonstruktion vor einer Außen- oder Gebäudetrennwand: Sie verbessert den Wärmekomfort, verbirgt Leitungen und schafft wieder einen ebenen Untergrund für den Anstrich.
Wärmedämmung
Dämmung von innen oder außen, von Dachböden, Dachschrägen und unteren Geschossdecken: Dämmstoff und Dämmstärke richten sich nach dem Bauteil, dem verfügbaren Platz und der Nutzung des Raums.
Schalldämmung
Doppelt beplankte Wände, schallabsorbierende Decken, entkoppelte Böden: Der Betrieb behandelt Luft- und Trittschall mit Systemen, deren Leistungswerte durch Prüfungen belegt sind.
Putze, Oberflächen und Ausbesserungen
Gipsputze, Instandsetzung alter Untergründe, Stuckprofile, Fugenspachtelung und anstrichfertige Oberflächenspachtelung: Präzisionsarbeit, von der das Ergebnis des Anstrichs abhängt.
Verarbeitete Materialien
Gipsplatten: Standard, imprägniert, Brandschutz und mit erhöhter HärteMetallunterkonstruktionen: Profile, Ständer und AbhängerMineralwolle (Glaswolle, Steinwolle)Expandiertes Polystyrol und Polyurethan (PIR)Biobasierte Dämmstoffe: Zellulose, HolzfaserMineralische oder metallische DeckenplattenPutze, Fugenbänder und Gips
Arten von Projekten
- Neuaufteilung einer Büroetage in abgetrennte Räume
- Besprechungsräume, Kabinen und schallgedämmte Büros
- Abhangdecken und Raumakustik in Ladengeschäften, Restaurants und öffentlich zugänglichen Räumen
- Vorsatzschalen und Dämmung von Betriebsräumen, ausgebauten Lagerhallen und Werkstätten
- Instandsetzung nach einem Schaden oder bei Mietende
- Brandabschnitte und Dachbodendämmung in gewerblich genutzten Gebäuden
Was den Preis beeinflusst
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1
Fläche, Höhe und Komplexität des Grundrisses
Die Quadratmeterzahl der Wände und Decken zählt, doch Raumhöhe sowie die Anzahl von Ecken, Rücksprüngen und Öffnungen fallen genauso ins Gewicht. Eine Etage mit vielen kleinen Räumen ist teurer als ein großer Raum gleicher Fläche.
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2
Geforderte Leistungswerte
Feuerwiderstand, Schalldämmung, Schlag- oder Feuchtebeständigkeit: Jede Anforderung verlangt ein bestimmtes System (Platten, Stärken, Dämmstoff, Unterkonstruktion) und manchmal eine zusätzliche Prüfung.
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3
Oberflächengüte
Rohe Fugen hinter einem Möbelstück erfordern nicht denselben Aufwand wie eine Wand, die im Streiflicht vor einem hochwertigen Anstrich geprüft wird. Geben Sie die gewünschte Oberflächenqualität und den folgenden Belag an.
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4
Zustand des Untergrunds und Rückbau
Schiefe Wände, feuchte Untergründe, alte Vorsatzschalen, die zurückgebaut werden müssen, mögliches Asbest in einem Altbau: Vorbereitung, Rückbau und Entsorgung machen im Angebot oft einen erheblichen Posten aus.
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5
Ausführungsbedingungen
Gebäude im laufenden Betrieb, Nacht- oder Wochenendarbeit, Zugang ohne Lastenaufzug, begrenzte Lagerfläche, Bauabschnitte nach Zonen: Diese betrieblichen Zwänge verlängern die Ausführungszeit und schlagen sich im Preis nieder.
Tipps für eine erfolgreiche Anfrage
Anfrage stellen- Fügen Sie einen bemaßten Plan oder Fotos der Zone bei und geben Sie Raumhöhen, Zugänge sowie zu erhaltende oder zurückzubauende Bestandsbauteile an.
- Beschreiben Sie das erwartete Leistungsniveau (Feuerwiderstand, akustisches Ziel, angestrebte Dämmung) und fügen Sie den Bericht der Prüfstelle oder das Lastenheft bei, sofern vorhanden.
- Legen Sie die Oberfläche fest: anstrichfertige Platten oder Anstrich inklusive, Rasterdecke, Anschlüsse an Fenster, Türen und Leuchten.
- Nennen Sie das Baujahr des Gebäudes und fügen Sie die Asbesterkundung vor Beginn der Arbeiten bei, sofern vorhanden.
- Beschreiben Sie die betrieblichen Einschränkungen: Arbeitszeiten, freizumachende Bereiche, Publikumsverkehr, Schuttentsorgung und Endreinigung der Baustelle.
Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz: das passende System wählen
Eine Trennwand ist keine einfache Platte, sondern ein System (Platten, Unterkonstruktion, Dämmstoff, Schrauben, Fugen), dessen Leistungswerte für die gesamte, nach einer genauen Montagevorschrift ausgeführte Konstruktion nachgewiesen sind. Wer ein Element austauscht oder eine Stärke reduziert, kann die angegebene Leistung verlieren. Ihre Anfrage sollte daher die Anforderung benennen und sich nicht auf eine Fläche beschränken.
| Bedarf | Gängige Lösung | Zu prüfen |
|---|---|---|
| Brandabschnitt | Brandschutzplatten auf geeigneter Unterkonstruktion, Abdichtung der Durchführungen | Feuerwiderstandsklasse (EI), Prüfzeugnis des Systems, Anschlüsse |
| Raumakustik | Doppelt beplankte Wand mit Dämmstoff, schallabsorbierende Decke, entkoppelte Wände | Schalldämm-Maß (Rw, in dB), Schallbrücken (Steckdosen, Kanäle) |
| Wärmedämmung | Vorsatzschale, Dämmung von Dachboden oder Dachschrägen, Außendämmung | Wärmedurchlasswiderstand R (m².K/W), Durchgängigkeit der Dämmung, Feuchtigkeit |
Die Brandschutzanforderung hängt von den für Ihren Raum geltenden Vorschriften ab (Versammlungsstätte, Arbeitsstätte, Bürogebäude): Lassen Sie sie von Ihrer Prüfstelle oder Ihrem Bauleiter bestätigen. Die Betriebe richten sich nach den DTU (in Frankreich geltende technische Regelwerke für Bauarbeiten), insbesondere NF DTU 25.41 für Gipsplattenbauteile und NF DTU 58.1 für abgehängte Decken: Verlangen Sie, dass das Angebot die verwendeten Systeme und Referenzen nennt.
Gewerbliche Räume dämmen: Was Sie vor der Unterschrift wissen sollten
Die Dämmung eines Gewerbegebäudes folgt einer Gesamtlogik: Wer ein Bauteil dämmt, ohne Lüftung, Wärmebrücken und Feuchtigkeit zu berücksichtigen, verlagert ein Problem eher, als es zu lösen. Ein guter Betrieb prüft zuerst den Bestand (Art der Wand, Zustand des Dachs, Feuchtigkeit) und begründet die Wahl des Dämmstoffs.
- Die Leistung wird am Wärmedurchlasswiderstand (R) abgelesen, angegeben in m².K/W, und nicht an der Dicke: Zwei Dämmstoffe gleicher Dicke dämmen nicht gleich gut.
- Die Ausführung zählt ebenso viel wie das Produkt: Durchgängigkeit der Dämmung, Behandlung der Anschlüsse, Dampfbremse oder Dampfsperre, wo erforderlich.
- Mögliche Förderungen, etwa die Energiesparzertifikate (in Frankreich ein staatliches Energiesparprogramm), können Kriterien an das Produkt, seine Leistung oder die Qualifikation des Betriebs stellen (etwa das französische Label RGE): Informieren Sie sich vor der Unterschrift.
In Frankreich kann ein Gewerbegebäude ab 1 000 m² unter die Regelung „Éco Énergie Tertiaire“ fallen, die Ziele zur Senkung des Energieverbrauchs für 2030, 2040 und 2050 festlegt. Die Dämmung trägt dazu bei, ebenso wie Lüftung, Beleuchtung und Regelung. Eine Außendämmung verändert das Erscheinungsbild der Fassade und kann eine baurechtliche Genehmigung erfordern: Fragen Sie bei der zuständigen Gemeinde nach.
Altbau, Asbest und Baustelle im laufenden Betrieb
Bohren, schleifen oder zerstören Sie in einem Altbau nichts, bevor Sie wissen, was die Materialien enthalten. Gebäude, deren Baugenehmigung in Frankreich vor dem 1. Juli 1997 erteilt wurde, können Asbest enthalten (Spritzbeläge, Bodenplatten, Kleber, Putze, Platten). Der Auftraggeber muss eine Asbesterkundung vor Beginn der Arbeiten durchführen lassen und den Betrieben übergeben, idealerweise schon vor der Ausschreibung, damit jeder dieselbe Situation kalkuliert. Die Entfernung ist Sache spezialisierter, zertifizierter Betriebe, niemals eines gewöhnlichen Trockenbauers.
Im laufenden Betrieb entscheidet die Ablaufplanung über den Erfolg: schrittweise freigemachte Zonen, angepasste Arbeitszeiten, Schutz der Verkehrswege, Staub- und Lärmbegrenzung, Zugang für Lieferungen. Wenn mehrere Betriebe tätig sind, muss der Bauherr einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (in Frankreich coordonnateur SPS) bestellen. Planen Sie schließlich die Schuttentsorgung und die Baustellenendreinigung ein, die in Angeboten oft fehlen.
Eine neue Raumaufteilung zieht häufig Nacharbeiten bei Maurerarbeiten, Elektroarbeiten und Malerarbeiten nach sich: Bei jedem Projekt mit mehreren Gewerken lesen Sie die Seite Sanierung von Gewerberäumen. Um Ihren Bedarf zu strukturieren, nutzen Sie unseren Lastenheft-Generator und stellen Sie anschließend Ihre Anfrage ein.
Offene Anfragen: Trockenbau & Dämmung
Anbieter: Trockenbau & Dämmung
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Häufige Fragen
Eine Frage, die hier nicht auftaucht? Besuchen Sie das Hilfezentrum oder schreiben Sie uns.
Was ist der Unterschied zwischen Trockenbauer, Stuckateur und Dämmer?
Der Trockenbauer montiert Trennwände, Vorsatzschalen und Decken aus Gipsplatten auf Unterkonstruktion. Der Stuckateur führt Putze, Stuckprofile und Ausbesserungen an alten Untergründen aus. Der Dämmer verarbeitet Wärme- oder Schalldämmung. Viele Betriebe üben mehrere dieser Gewerke aus. Beschreiben Sie in Ihrer Anfrage das gewünschte Ergebnis (eine Wand, eine Decke, einen Leistungswert) statt des Gewerks.
Braucht man für Trennwände oder Abhangdecken einen Versicherungsnachweis?
Ja, verlangen Sie ihn grundsätzlich. In Frankreich müssen Bauausführende durch eine Zehnjahreshaftpflicht (assurance décennale) abgesichert sein, und es ist ratsam, zusätzlich den Nachweis der Betriebshaftpflicht zu verlangen. Nicht alle Leistungen fallen unter die Zehnjahresgarantie, die sich auf Bauwerke bezieht, doch der Nachweis bleibt das maßgebliche Dokument: Prüfen Sie seine Gültigkeit und die genannte Tätigkeit im Bereich Trockenbau oder Dämmung.
Wie erhält man vergleichbare Angebote?
Liefern Sie einen Plan oder Maße, die Raumhöhe, die Art der Trennwand und die erwarteten Leistungswerte. Verlangen Sie, dass jedes Angebot Mengen, verwendete Systeme und Referenzen, Oberflächen und Entsorgung aufschlüsselt. Ein Ortstermin vor der Kalkulation ist das beste Mittel, Abweichungen zu vermeiden: Dann kalkulieren alle Betriebe dieselbe Situation.
Was ändert sich bei Dämmarbeiten in einem Altbau?
Zuerst müssen die Art der Wände und eine mögliche Feuchtigkeit geklärt werden, dann ist in Gebäuden mit einer Baugenehmigung vor dem 1. Juli 1997 (in Frankreich) nach Asbest zu suchen. Ein ungeeigneter Dämmstoff oder eine ungeeignete Dampfsperre kann Feuchtigkeit in einer alten Wand einschließen. Lassen Sie sich vom Betrieb das vorgeschlagene Material und die Ausführung begründen.
Kann man während der Trockenbauarbeiten in den Räumen bleiben?
Oft ist das mit Bauabschnitten nach Zonen, Schutzmaßnahmen und angepassten Arbeitszeiten möglich, doch die Bauzeit verlängert sich und die Kosten können steigen. Weisen Sie die Betriebe schon in der Anfrage darauf hin: Sie kalkulieren dann Schutzmaßnahmen, Reinigung und das Umstellen der Möbel. Bei sehr lauten oder staubigen Arbeiten ist eine teilweise Räumung meist vorzuziehen.
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