Dacheindeckung mit Ziegeln, Schiefer und Zink
Sanierung oder Austausch von Dacheindeckungen, mit Erneuerung von Lattung, Unterspannbahnen und Detailpunkten: First, Ortgang, Kehlen und Anschlüsse.
Bau & Handwerk
Dachdeckung und Abdichtung: Dächer, Flachdächer und Fassadenbekleidung für Gewerbekunden
Dachsanierung, Flachdachabdichtung, Klempnerarbeiten, Dachstuhl oder Fassadenbekleidung: Beschreiben Sie Ihr Gebäude und vergleichen Sie die Angebote von Dachdeckerbetrieben.
- Kostenlos, Konto wird erst bei der Veröffentlichung angelegt
- Verifizierte Unternehmen (Unternehmensnummer geprüft)
- Pläne nur für Mitglieder sichtbar
Das Dach schützt das gesamte Gebäude: Eine schlecht behandelte undichte Stelle beschädigt Dämmung, Abhangdecken, Elektroinstallationen und manchmal auch Waren oder Arbeitsplätze. Bei Dachdeckung und Abdichtung wiegt die Qualität der Ausführung schwerer als die Wahl des Produkts, und ein Fehler zeigt sich oft erst Monate nach Abschluss der Arbeiten.
Die Betriebe lassen sich in einige große Gruppen einteilen. Der Dachdecker und Klempner (couvreur-zingueur) arbeitet an geneigten Dächern (Ziegel, Schiefer, Zink, Stahltrapezbleche) und an Klempnerarbeiten: Dachrinnen, Kehlen, Kastenrinnen, Anschlussbleche. Der Abdichter (étancheur) behandelt Flachdächer und flach geneigte Dächer mit Abdichtungsbahnen oder Beschichtungen. Der Zimmerer (charpentier) erstellt, verstärkt oder repariert das Tragwerk aus Holz oder Metall, und manche Betriebe montieren auch die Fassadenbekleidung.
Für Verwalter von Gewerbe- oder Industriegebäuden, Hausverwaltungen, Vermieter, Ladeninhaber mit eigenem Gebäude oder Kommunen: Diese Seite hilft Ihnen, Ihr Dach zu beschreiben, zu verstehen, was den Preis beeinflusst, und die richtigen Fragen zu stellen, bevor Sie einen Betrieb beauftragen.
Gängige Leistungen
Stahltrapezbleche und Sandwichpaneele
Metalldächer und Metallfassaden für Betriebsgebäude, Lagerhallen und Geschäfte: Trapezbleche, gedämmte Kassetten oder Sandwichpaneele, mit Befestigungen, Formteilen und Abdichtungszubehör.
Flachdachabdichtung
Abdichtungsaufbauten aus Bitumen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoffen auf Dämmung: Aufkantungen, Dachentwässerung, Dehnungsfugen und für die Nutzung des Dachs geeignete Schutzschichten.
Klempnerarbeiten und Regenwasserableitung
Dachrinnen, Fallrohre, Kastenrinnen, Kehlen und Anschlussbleche aus Zink, Aluminium, Kupfer oder PVC: unauffällige, aber entscheidende Bauteile, denn eine verstopfte Entwässerung setzt selbst die sorgfältigste Abdichtung unter Belastung.
Dachstuhl und Tragwerksreparaturen
Traditioneller Dachstuhl, Nagelplattenbinder, Stahlkonstruktion oder Brettschichtholz: Verstärkung, Austausch geschädigter Bauteile, Holzschutz und Instandsetzung der Untergründe vor einer neuen Eindeckung.
Fassadenbekleidung
Bekleidungen aus Metall, Holz, Verbundwerkstoffen oder Faserzement auf Unterkonstruktion, mit oder ohne Dämmung, um das Erscheinungsbild eines Gebäudes zu erneuern, es zu dämmen oder zu schützen.
Wartung, Leckortung und Sicherheit
Inspektion, Reinigung von Dachrinnen, Entmoosung, Instandsetzung von Detailpunkten, Leckortung, Montage von Absturzsicherungen und Geländern, um künftige Arbeiten abzusichern.
Verarbeitete Materialien und Systeme
Tondachziegel und BetondachsteineNaturschieferZink, Kupfer und AluminiumStahltrapezbleche, Profilbleche und SandwichpaneeleBitumenbahnen (elastomermodifiziertes Bitumen)Kunststoffbahnen (PVC, TPO, EPDM)Dachdämmstoffe (Mineralwolle, PIR, Schaumglas)Konstruktionsholz, Brettschichtholz und Stahlkonstruktionen
Gebäudearten und Projekte
- Dachsanierung eines Bürogebäudes, eines Geschäfts oder einer Eigentümergemeinschaft
- Abdichtung eines undichten oder abgenutzten Flachdachs
- Erneuerung von Dächern an Industriegebäuden und Lagerhallen
- Reparatur nach Sturm, Hagel oder Wasserschaden
- Austausch von Dachrinnen und Fallrohren an einem Gebäudebestand
- Fassadensanierung durch Bekleidung, mit oder ohne Dämmung
Was den Preis beeinflusst
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1
Fläche, Neigung und Zugänglichkeit
Die abgewickelte Dachfläche, die Neigung, die Höhe und die Zugangsmöglichkeiten (Hubarbeitsbühne, Gerüst, Hebezeug) bestimmen die Montagezeit und den nötigen Geräteeinsatz. Ein stark gegliedertes Dach mit vielen Detailpunkten ist bei gleicher Fläche teurer.
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2
Art des Materials und des Systems
Schiefer, Zink, Ziegel, Stahltrapezblech, Bitumen- oder Kunststoffabdichtung: Material und Montagezeit unterscheiden sich stark. Die erwartete Lebensdauer zählt ebenso viel wie der Anschaffungspreis.
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3
Zustand des Untergrunds und Rückbau
Abbruch der alten Eindeckung, Instandsetzung des Untergrunds, Austausch durchnässter Dämmung: Diese Arbeiten zeigen sich manchmal erst, wenn das Dach geöffnet ist. Ein gutes Angebot regelt, wie damit umgegangen wird, vorbehaltlich Ihrer vorherigen Zustimmung.
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4
Ausstattung und Detailpunkte
Lichtkuppeln, Rauchabzugsanlagen, Absturzsicherungen, Unterkonstruktionen für technische Anlagen oder Photovoltaikmodule: Jede Ergänzung schafft Durchdringungen und Anschlüsse, die abzudichten sind.
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5
Sicherheit, Terminplan und Betrieb
Kollektive Absturzsicherungen, Bereitstellung einer Hubarbeitsbühne, Jahreszeit und Witterungsrisiko, genutztes Gebäude: Diese Baustellenbedingungen wirken sich auf Preis und Zeitplan aus.
Tipps für eine erfolgreiche Anfrage
Anfrage stellen- Geben Sie die Dachart (geneigtes Dach oder Flachdach), das aktuelle Eindeckungsmaterial, das Alter des Gebäudes und die Fläche an, ergänzt durch Pläne oder Fotos.
- Beschreiben Sie die Schäden: Lage der undichten Stellen, Feuchtigkeitsspuren, auslösendes Wetterereignis, bereits festgestellte Schäden im Innenraum.
- Nennen Sie die Zugangsmöglichkeiten zum Dach und die vorhandenen Anlagen (Lichtkuppeln, Klimageräte, Solarmodule), die abzubauen oder zu versetzen sind.
- Teilen Sie mit, ob das Gebäude genutzt wird, ob der Betrieb unterbrochen werden kann und ob baurechtliche Vorgaben gelten (geschützter Bereich, vorgeschriebene Materialien).
- Verlangen Sie vor der Kalkulation eine Dachbesichtigung und bestehen Sie auf einem Angebot, das Rückbau, Entsorgung, Aufkantungen und Klempnerarbeiten aufschlüsselt.
Flachdachabdichtung: die Systeme verstehen
Ein Flachdach ist nie völlig eben: Es muss ein ausreichendes Gefälle für die Wasserableitung bieten. Die Abdichtung beruht auf einem Gesamtaufbau aus Untergrund, gegebenenfalls einer Dampfsperre, der Dämmung, der Abdichtungsschicht und ihrem Schutz. Die Abdichtungen gliedern sich in drei Gruppen.
- Bitumenbahnen, einlagig oder mehrlagig verlegt, je nach Untergrund aufgeflammt, selbstklebend oder mechanisch befestigt. Sie sind bewährt und für viele Dächer geeignet.
- Kunststoffbahnen (PVC, TPO, EPDM), in Bahnen geliefert und durch Verschweißen oder Verkleben verbunden, geschätzt bei großen Flächen und Technikdächern.
- Flüssigabdichtungssysteme (Harze), nützlich bei komplexen Formen, Aufkantungen und punktuellen Reparaturen.
Der Schutz richtet sich nach der Nutzung: leicht bei einem nicht begehbaren Dach, verstärkt bei einem Technikdach mit Anlagen, schwer bei einer begehbaren oder begrünten Terrasse. Die Detailpunkte (Aufkantungen, Attiken, Abläufe, Durchdringungen, Dehnungsfugen) sind die Stellen, an denen Undichtigkeiten am häufigsten entstehen: Fragen Sie nach, wie der Betrieb sie behandelt. Die anerkannten Regeln der Technik finden sich in der Reihe NF DTU 43 (in Frankreich geltende Regelwerke); ein seriöser Betrieb kann Ihnen sagen, welches für Ihr Dach maßgeblich ist.
Dachsanierung: Diagnose, Asbest und Sicherheit
Bevor Sie eine Eindeckung ersetzen, lassen Sie eine Bestandsaufnahme erstellen: Dachstuhl, Untergrund, Dämmung, Klempnerarbeiten, Befestigungen. Eine Besichtigung vor Ort, bei Bedarf ergänzt durch eine Leckortung, unterscheidet die lokale Reparatur von der vollständigen Sanierung und verhindert, dass eine Notmaßnahme in unvorhergesehene Arbeiten ausufert. Drei Punkte verdienen Aufmerksamkeit.
- Asbest. Wellplatten und manche Schiefer aus Faserzement, die vor dem Asbestverbot von 1997 (in Frankreich) verbaut wurden, können Asbest enthalten. Eine Erkundung vor den Arbeiten ist Pflicht, und der Rückbau ist Sache von für diese Arbeiten zertifizierten Betrieben.
- Arbeiten in der Höhe. Kollektive Schutzmaßnahmen (Geländer, Gerüst, Netze) haben Vorrang vor persönlicher Schutzausrüstung. Fragen Sie, wie der Betrieb sie vorsieht und ob das Angebot sie einschließt.
- Heißarbeiten. Der Brenner, der für Bitumenabdichtungen verwendet wird, erfordert Brandschutzmaßnahmen, oft in Form einer Feuererlaubnis und einer Brandwache nach dem Einsatz.
Baurechtlich unterscheiden sich die Regeln je nach Ort und Art der Arbeiten: Eine Änderung des Erscheinungsbilds (Material, Farbe, Dachöffnungen, Fassadenbekleidung) erfordert in Frankreich in der Regel eine Voranmeldung bei der Gemeinde (déclaration préalable), und in geschützten Bereichen kommen weitere Auflagen hinzu. Informieren Sie sich, bevor Sie Betriebe anfragen. Eine Eindeckung, die auf beschädigten Mauern oder rissigen Attiken aufliegt, kann zunächst Maurerarbeiten erfordern.
Versicherungen, Garantien und Baustellenbegleitung
Ein schlecht ausgeführtes Dach zeigt seine Mängel oft erst nach der Abnahme: Sichern Sie sich besser vor der Unterschrift mit Nachweisen ab. Verlangen Sie den Nachweis der Zehnjahreshaftpflicht (assurance décennale, in Frankreich), der die betreffenden Tätigkeiten Dachdeckung, Abdichtung oder Klempnerarbeiten nennt, den Nachweis der Betriebshaftpflicht und die Liste der verarbeiteten Produkte (Referenzen, Datenblätter, gegebenenfalls technische Zulassungen). Undichtigkeiten, die das Bauwerk für seinen Zweck untauglich machen, fallen in Frankreich grundsätzlich unter die Zehnjahresgarantie, die zehn Jahre ab Abnahme gilt.
Lassen Sie sich während der Bauarbeiten Fotos der verdeckten Arbeitsschritte geben (Untergrund, Dämmung, Aufkantungen, vor dem Verschließen) und bewahren Sie sie auf. Gehen Sie bei der Abnahme gemeinsam mit dem Betrieb über das Dach, halten Sie Mängel im Abnahmeprotokoll fest und bewahren Sie es mit den Rechnungen auf. Beachten Sie nach der Abnahme die Wartungshinweise: Reinigung der Abläufe, jährliche Begehung, Kontrolle nach einem Sturm. Viele Hersteller knüpfen ihre Garantien an diese Wartung.
Den allgemeinen Rahmen von Vertrag, Abnahme und Garantien finden Sie auf unserer Seite zu Bauleistungen. Für ein Dach, das von innen zu dämmen ist, lesen Sie Trockenbau und Dämmung. Bereit für Angebote? Stellen Sie Ihre Anfrage ein.
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Häufige Fragen
Eine Frage, die hier nicht auftaucht? Besuchen Sie das Hilfezentrum oder schreiben Sie uns.
Welche Versicherungen muss ein Dachdecker- oder Abdichtungsbetrieb nachweisen?
Verlangen Sie den Nachweis der Zehnjahreshaftpflicht (in Frankreich für Bauausführende Pflicht), der gültig ist und die betreffenden Tätigkeiten Dachdeckung, Abdichtung oder Klempnerarbeiten nennt. Verlangen Sie auch den Nachweis der Betriebshaftpflicht, die Schäden während der Bauarbeiten abdeckt. Vergleichen Sie Firmenname und SIRET-Nummer (französische Unternehmensnummer) mit den Angaben im Angebot.
Soll man reparieren oder das ganze Dach erneuern?
Eine Reparatur eignet sich für einen örtlich begrenzten Schaden auf gesundem Untergrund und bei insgesamt gutem Zustand der Eindeckung. Bei mehreren undichten Stellen, durchnässter Dämmung, geschädigtem Dachstuhl oder Materialien am Ende ihrer Lebensdauer ist die Sanierung mittelfristig oft wirtschaftlicher. Eine Besichtigung durch einen Fachmann und gegebenenfalls eine Leckortung schaffen Klarheit.
Braucht man für die Erneuerung eines Dachs oder einer Fassadenbekleidung eine baurechtliche Genehmigung?
Das hängt vom Projekt und vom Ort ab. Eine Änderung des äußeren Erscheinungsbilds (Material, Farbe, Dachöffnungen, Fassadenbekleidung) erfordert in Frankreich in der Regel eine Voranmeldung bei der Gemeinde, und ein geschützter Bereich bringt oft Auflagen mit sich. Fragen Sie das Bauamt der Gemeinde, bevor Sie die Betriebe anfragen.
Wann gilt die Zehnjahresgarantie für ein Dach?
Die Zehnjahresgarantie (in Frankreich) deckt zehn Jahre ab der Abnahme der Arbeiten Schäden ab, die die Standsicherheit des Bauwerks gefährden oder es für seinen Zweck untauglich machen: Erhebliche Undichtigkeiten können darunter fallen. Voraussetzung sind eine Abnahme der Arbeiten und eine gültige Versicherung des Betriebs. Bewahren Sie Abnahmeprotokoll, Rechnungen und Nachweise auf.
Kann man ein Flachdach abdichten, ohne den Betrieb zu unterbrechen?
Oft ja: Die Arbeiten finden auf dem Dach statt, ohne dass die Räume betreten werden. Sie können jedoch Lärm, Gerüche oder Risiken durch Heißarbeiten verursachen und es erforderlich machen, Lufteinlässe zu schützen oder Anlagen abzuschalten. Weisen Sie auf die Nutzung des Gebäudes und empfindliche Anlagen hin: Der Betrieb passt Methode und Ablaufplanung an.
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