Rendement net
6.3%
Prix moyen/m²
2 000 €
Loyer moyen/m²
10 €
Population
90K
Simulez votre investissement à Poitiers
Notre calculateur intègre 5 régimes fiscaux (micro-foncier, réel, LMNP, Pinel), le crédit immobilier et une projection sur 20 ans.
Lancer le simulateur| Prix d'achat estimé | 100 000 € |
| Loyer annuel brut | 6 000 € |
| Rendement brut | 6.0% |
| Rendement net estimé | 6.3% |
| Cash-flow mensuel estimé | 525 €/mois |
Estimation indicative. Utilisez le simulateur complet pour des résultats personnalisés.
Poitiers (Nouvelle-Aquitaine) offre un rendement locatif net moyen de 6.3% en 2026. Avec un prix moyen de 2 000 €/m² et des loyers à 10 €/m², la ville présente un ratio prix/loyer très attractif pour les investisseurs.
Pour un investissement à Poitiers, le régime LMNP réel est souvent le plus avantageux grâce à la déduction de l'amortissement du bien. Comparez les 5 régimes (micro-foncier, réel, LMNP micro-BIC, LMNP réel, Pinel) avec notre simulateur de rendement locatif.
Freelance à Poitiers
TJM moyen à Poitiers : 370 €/jour