Rendement net
4.5%
Prix moyen/m²
3 800 €
Loyer moyen/m²
14 €
Population
57K
Simulez votre investissement à Hyeres
Notre calculateur intègre 5 régimes fiscaux (micro-foncier, réel, LMNP, Pinel), le crédit immobilier et une projection sur 20 ans.
Lancer le simulateur| Prix d'achat estimé | 190 000 € |
| Loyer annuel brut | 8 400 € |
| Rendement brut | 4.4% |
| Rendement net estimé | 4.5% |
| Cash-flow mensuel estimé | 713 €/mois |
Estimation indicative. Utilisez le simulateur complet pour des résultats personnalisés.
Hyeres (Provence-Alpes-Cote d'Azur) offre un rendement locatif net moyen de 4.5% en 2026. Avec un prix moyen de 3 800 €/m² et des loyers à 14 €/m², la ville présente un ratio prix/loyer intéressant pour les investisseurs.
Pour un investissement à Hyeres, le régime LMNP réel est souvent le plus avantageux grâce à la déduction de l'amortissement du bien. Comparez les 5 régimes (micro-foncier, réel, LMNP micro-BIC, LMNP réel, Pinel) avec notre simulateur de rendement locatif.
Freelance à Hyeres
TJM moyen à Hyeres : 400 €/jour