Rendement Locatif à Antibes en 2026
Rendement net
3.8%
Prix moyen/m²
5 000 €
Loyer moyen/m²
16 €
Population
75K
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| Prix d'achat estimé | 250 000 € |
| Loyer annuel brut | 9 600 € |
| Rendement brut | 3.8% |
| Rendement net estimé | 3.8% |
| Cash-flow mensuel estimé | 792 €/mois |
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Investir dans l'immobilier locatif à Antibes
Antibes (Provence-Alpes-Cote d'Azur) offre un rendement locatif net moyen de 3.8% en 2026. Avec un prix moyen de 5 000 €/m² et des loyers à 16 €/m², la ville présente un ratio prix/loyer modéré pour les investisseurs.
Les facteurs clés du rendement à Antibes
- Prix d'achat : 5 000 €/m² en moyenne
- Loyers : 16 €/m²/mois (charges comprises)
- Demande locative : forte dans les quartiers proches du centre et des transports
- Fiscalité : optimisez avec le LMNP réel pour déduire l'amortissement
- Taxe foncière : variable selon les quartiers de Antibes
Quel régime fiscal choisir à Antibes ?
Pour un investissement à Antibes, le régime LMNP réel est souvent le plus avantageux grâce à la déduction de l'amortissement du bien. Comparez les 5 régimes (micro-foncier, réel, LMNP micro-BIC, LMNP réel, Pinel) avec notre simulateur de rendement locatif.
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TJM moyen à Antibes : 450 €/jour