Frais de notaire à Saint-Quentin en 2026
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier à Saint-Quentin (Hauts-de-France). Taux DMTO, émoluments, débours et comparaison ancien vs neuf.
Taux DMTO
5,81%
Hauts-de-France
Prix moyen/m²
1 100 €
Frais ancien (60m²)
6 210 €
9,41% du prix
Population
55K
Estimation pour un 60m² à Saint-Quentin (1 100 €/m²)
Bien de 60m² au prix moyen de Saint-Quentin = 66 000 €
| Poste | Ancien | Neuf |
|---|---|---|
| Droits de mutation (DMTO) | 3 835 € | 469 € |
| Émoluments TTC | 1 110 € | 1 110 € |
| Débours | 1 200 € | 1 200 € |
| CSI (0,10%) | 66 € | 66 € |
| Total frais de notaire | 6 210 € | 2 844 € |
| % du prix | 9,41% | 4,31% |
| Coût total (prix + frais) | 72 210 € | 68 844 € |
Économie en achetant dans le neuf à Saint-Quentin : 3 366 €
Estimation indicative basée sur les prix moyens 2026. Utilisez le simulateur complet pour des résultats personnalisés.
Calculez vos frais de notaire à Saint-Quentin
Simulation détaillée avec le prix exact de votre bien. DMTO, émoluments, débours, CSI : tout est détaillé.
Lancer le simulateurFrais de notaire pour un achat immobilier à Saint-Quentin
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Saint-Quentin (Hauts-de-France, Hauts-de-France) ? Les frais de notaire représentent un coût significatif à intégrer dans votre budget. À Saint-Quentin, avec un prix moyen de 1 100 €/m², les frais de notaire dans l'ancien s'élèvent à environ 9,41% du prix d'achat, contre seulement 4,31% dans le neuf.
Taux DMTO à Saint-Quentin (Hauts-de-France)
Le département Hauts-de-France applique un taux de droits de mutation (DMTO) de 5,81% pour les biens anciens en 2026. C'est le taux standard appliqué dans la majorité des départements français. Il se décompose en taxe départementale (4,5%), taxe communale (1,2%) et frais d'assiette (0,107%).
Comment réduire ses frais de notaire à Saint-Quentin ?
- Déduire le mobilier : cuisine équipée, électroménager inclus dans la vente peuvent réduire la base de calcul des DMTO
- Négocier les émoluments : remise possible jusqu'à 20% au-delà de 100 000 €
- Acheter dans le neuf : les frais passent de ~9,41% à ~4,31% à Saint-Quentin
- Payer les frais d'agence séparément : les honoraires à charge acquéreur ne sont alors pas soumis aux DMTO
Marché immobilier à Saint-Quentin en 2026
Avec une population de 55K habitants, Saint-Quentin est une ville offrant des prix immobiliers accessibles. Le prix moyen au m² est de 1 100 €, avec un rendement locatif net moyen de 8%. Pour un investissement locatif, pensez à intégrer les frais de notaire dans votre calcul de rentabilité avec notre simulateur de rendement locatif à Saint-Quentin.
Investissement locatif
Rendement locatif à Saint-Quentin : 8% net