Frais de notaire à Mulhouse en 2026
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier à Mulhouse (Grand Est). Taux DMTO, émoluments, débours et comparaison ancien vs neuf.
Taux DMTO
5,81%
Grand Est
Prix moyen/m²
1 300 €
Frais ancien (60m²)
7 034 €
9,02% du prix
Population
110K
Estimation pour un 60m² à Mulhouse (1 300 €/m²)
Bien de 60m² au prix moyen de Mulhouse = 78 000 €
| Poste | Ancien | Neuf |
|---|---|---|
| Droits de mutation (DMTO) | 4 532 € | 554 € |
| Émoluments TTC | 1 225 € | 1 225 € |
| Débours | 1 200 € | 1 200 € |
| CSI (0,10%) | 78 € | 78 € |
| Total frais de notaire | 7 034 € | 3 056 € |
| % du prix | 9,02% | 3,92% |
| Coût total (prix + frais) | 85 034 € | 81 056 € |
Économie en achetant dans le neuf à Mulhouse : 3 978 €
Estimation indicative basée sur les prix moyens 2026. Utilisez le simulateur complet pour des résultats personnalisés.
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Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Mulhouse (Grand Est, Grand Est) ? Les frais de notaire représentent un coût significatif à intégrer dans votre budget. À Mulhouse, avec un prix moyen de 1 300 €/m², les frais de notaire dans l'ancien s'élèvent à environ 9,02% du prix d'achat, contre seulement 3,92% dans le neuf.
Taux DMTO à Mulhouse (Grand Est)
Le département Grand Est applique un taux de droits de mutation (DMTO) de 5,81% pour les biens anciens en 2026. C'est le taux standard appliqué dans la majorité des départements français. Il se décompose en taxe départementale (4,5%), taxe communale (1,2%) et frais d'assiette (0,107%).
Comment réduire ses frais de notaire à Mulhouse ?
- Déduire le mobilier : cuisine équipée, électroménager inclus dans la vente peuvent réduire la base de calcul des DMTO
- Négocier les émoluments : remise possible jusqu'à 20% au-delà de 100 000 €
- Acheter dans le neuf : les frais passent de ~9,02% à ~3,92% à Mulhouse
- Payer les frais d'agence séparément : les honoraires à charge acquéreur ne sont alors pas soumis aux DMTO
Marché immobilier à Mulhouse en 2026
Avec une population de 110K habitants, Mulhouse est une ville offrant des prix immobiliers accessibles. Le prix moyen au m² est de 1 300 €, avec un rendement locatif net moyen de 8.2%. Pour un investissement locatif, pensez à intégrer les frais de notaire dans votre calcul de rentabilité avec notre simulateur de rendement locatif à Mulhouse.
Investissement locatif
Rendement locatif à Mulhouse : 8.2% net