Comparez deux villes françaises sur tous les indicateurs clés : TJM freelance, prix immobilier, loyers, rendement locatif. Données 2026 actualisées.
Comparez deux villes en 3 etapes simples.
Selectionnez deux villes.
Analysez les donnees cote a cote.
Identifiez la meilleure option.
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Pour choisir entre deux villes, comparez le TJM moyen (vos revenus potentiels) avec le coût de la vie (loyer, prix immobilier). Une ville avec un TJM légèrement inférieur mais un coût de la vie beaucoup plus bas peut offrir un meilleur pouvoir d'achat. Pensez également à la qualité de vie, aux transports et à l'écosystème tech local.
Oui, le TJM varie significativement. Paris et l'Île-de-France concentrent les grands comptes et les budgets les plus élevés, ce qui se traduit par des TJM 15 à 30 % supérieurs à la province. Cependant, avec le télétravail, de plus en plus de freelances facturent des TJM parisiens tout en vivant en région.
Un rendement locatif brut supérieur à 5 % est généralement considéré comme intéressant. Au-dessus de 7 %, on parle d'excellent rendement (mais souvent dans des villes avec un risque de vacance locative plus élevé). Les grandes métropoles offrent 3-4 % mais avec une plus grande sécurité et un potentiel de plus-value.
Les TJM sont agrégés à partir des principales plateformes freelance (Malt, Comet, Crème de la Crème). Les prix immobiliers et loyers proviennent des bases notariales et des portails immobiliers majeurs. Toutes les données sont actualisées pour 2026. Ces valeurs sont des moyennes indicatives qui peuvent varier selon le quartier et le type de bien.
Pour comparer deux villes de manière objective, il est essentiel d'analyser plusieurs indicateurs complémentaires plutôt qu'un seul critère isolé.
Le choix de la ville d'installation est stratégique pour un freelance. Il faut mettre en balance le TJM moyen local avec le coût de la vie. Une ville comme Lyon ou Toulouse offre un excellent compromis entre niveau de TJM et qualité de vie.
Astuce : Avec le télétravail, vous pouvez facturer des TJM parisiens tout en bénéficiant du coût de la vie plus bas en région. Le meilleur des deux mondes.
Le rendement locatif brut n'est pas le seul critère à considérer. Les villes à fort rendement (Saint-Étienne, Mulhouse) présentent parfois un risque de vacance locative plus élevé. Les grandes métropoles offrent des rendements plus faibles mais une meilleure sécurité et un potentiel de plus-value.
Rendement élevé (> 6%)
Sécurité (< 4%)
Le développement du télétravail a révolutionné l'arbitrage géographique pour les freelances. Il est désormais possible de combiner les avantages de plusieurs villes : revenus parisiens et coût de la vie régional.
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